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Promociones

México Residencial

Céntrico proyecto de 10 viviendas en la Calle México, número 60 de Vigo.

 

El edificio, que data de 1.958, cuenta con una superficie construida total de 1.048m2 sobre una parcela de 180m2. La actuación respetará las características esenciales del conjunto, así como la conservación de la fachada. Todas las viviendas son de 2 dormitorios, cocina, amplio salón y un baño.

 

El edificio cuenta con 4 plantas, 5 entreplantas y una cubierta a dos aguas. La solución adoptada no afectará a elementos estructurales del edificio, si bien la dirección facultativa se reserva el derecho de las acciones a tomar durante el curso de la obra.

 

La memoria de calidades detallada a continuación es susceptible a cambios por parte de los compradores, siempre que sean aprobados por la Dirección Facultativa y el cliente haya aceptado la modificación del presupuesto.

Memoria de calidades

Fachada

Se rehabilitará la fachada de piedra existente y se aplicará un tratamiento hidrofugante en su parte exterior.

La fachada interior se rehabilitará, reparando el enfoscado acabado en blanco.

Cubiertas y Terrazas

Reparación de la cubierta inclinada de teja sobre chapa de fibrocemento, garantizando las condiciones de estanqueidad. Se sustituiran los canalones existentes.

Portal y Elementos Comunes

Se rehabilitará el portal existente, recuperando el tono y brillo original, con iluminación acorde suspendida sobre techo en blanco.

Se recupera la puerta de acceso al edificio, manteniendo la estética del conjunto.

La iluminación en zonas comunes será con tecnología LED y sistema de detección de presencia para su encendido.

Carpintería Exterior

Se procederá al cambio de la carpintería exterior por una de aluminio, modelo Cortizo COR60 con rotura de puente térmico, de hoja oculta batiente y/o oscilobatiente, con acristalamiento doble con cámara de aire deshidratada tipo CLIMALIT y tratamiento Planitherm para mejorar el confort térmico.

Instalación Eléctrica

Cada vivienda con tomas de TV/FM y datos en salón, cocina y dormitorio principal.

En baños y cocinas downlight de LED.

Mecanismos Nissen de diseño o similar. Salón, dormitorio principal y baño con dos puntos de iluminación.

Antena colectiva para recepción de UHF, VHF y FM.

Pinturas y Acabados

Pintura plástica lisa en toda la vivienda color blanco. Resto con coste.